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办房产证要交哪些税？一篇讲透，别花冤枉钱！

想办房产证，这些税必须搞清楚，不然流程卡壳！

一、契税

- 首套房：90㎡及以下，契税 1% ；超 90㎡，1.5% 。

- 二套房：90㎡及以下，契税 1% ；超 90㎡，2% 。

- 三套房及以上：多数地区统一 3% 。

二、印花税

以前是房款的 0.05% ，现在很多情况能减免，甚至直接免征，具体看当地政策 。

三、其他费用

- 登记费：住宅 80 元 / 套，非住宅 550 元 / 套 。

- 维修基金：按房款 2%-4% 交。

不同城市、不同房屋性质，税费、费用有差异！你办房产证时，遇到过啥特殊情况？