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在美国留学有一个好的住所会让人心情舒畅，从而对生活和学习都非常有利， 尽早尽快熟悉环境，并且找到一个理想的住处是非常关键的。在出国前多了解一些有关住房方面的常识和租住房子的心得，这样选起房来就会做到心中有数。

在美国对于留学生来说，除了临时住处外，一般有三种形式可以选择：学生宿舍、校外租屋和与美国家庭同住。一般来说，各大学的国际学生办公室都会有校内外住宿资料可供参考。

一、临时住宿

如果学生提前到达学校，并且暂时不能搬入学校的宿舍或是没有找到称心的房屋，一般可以有以下几种选择：

酒店和汽车旅馆， 这种选择可能是比较贵的，但是有些连锁的旅馆价格相对会比较低；

其它还有YMCA(基督教男青年会)、YWCA(基督教女青年会)、青年旅舍或国际之家；

有些学校可能也会提供临时住宿服务；

或者联系在校生，和他们暂时住在一起。

但在做选择之前，最好事先向国际学生辅导员或是国内学生会的同学做进一步的咨询，以便找到一处最适合的临时住所。

二、美国大学校内宿舍

大部分新生一般都会住在学生宿舍，住在校园内的优点是比较方便，宿舍一般都会距图书馆、教室、行政大楼等比较近，同时学生们还可以使用学校的场地和设备，如：健身房、游泳池、展览馆、电影院和运动场等。

和其他新生住在一起，能够使自己尽快融入到校园文化的气氛中。通常情况下，学生对宿舍的需求很大，所以想要住在校内的学生最好尽早提出申请。因为很多学校实行的是“先到先得”的原则。

很多学院和大学提供单人间、双人间、三人间、套房等多种选择。宿舍内配备基本的生活设施，如果学生希望自己做饭，可以事先询问宿舍是否提供厨房。一般来说，只要向学校要求，就可收到住宿资料和价格表。

每座宿舍楼可能有不同的规定，比如：有的宿舍楼被指定为“24小时安静”，以满足比较勤奋的学生的需要；有的宿舍楼对噪音的规定也许不是很严格，以满足比较爱热闹的学生的生活方式。 在搬进宿舍前最好弄清楚该楼的规定，以免产生误会。

需要注意的问题是，在美国假日期间一定要提前询问宿舍是否开放，以免出现宿舍关闭而无处落脚的情况发生。

在申请前，要仔细查看学校的住宿信息，因为同一个学校，不同的宿舍有不同的收费标准。 还有学校会要求缴纳申请费和保证金，而且一旦申请后，无论你 有没有去宿舍住，这两笔费用是不退还的。

三、校外租房

如果没有申请到学校宿舍或希望有更多独立的空间，学生也可以选择校外租房。校外租房要考虑到安全、交通、住房的花销以及是否舒适等几个方面。

一般来说，距离学校近的房屋价格会高，离校远的房子价格会相对低些。但是如果选择离校远的房子要考虑到交通是否方便，最好的选择是住所在校车站点、公交车站或地铁站附近。同时还要考虑到通勤所需的时间和费用问题。

在房屋价格方面，不仅要注意到房屋租金的多少，还要对煤气费、电费、电话费、交通费等需要额外支付的费用加以预算。

其他诸如与他人相处、沟通以及自己的生活料理等问题也应列在考虑的范围内。

四、与美国家庭同住

对赴美读大学或学院的学生而言，与美国家庭同住可能不太容易。而短期赴美学习语言，或短期进修的学生，相对来说可能更好安排，学校的住宿负责部门或是国际学生辅导员可能会有这些家庭的名单。

对于此类型，有的家庭可能期望去住的学生做一些家务，如照看小孩或收拾房间等，作为回报，他们也会为学生提供免费住房或者减少房租。

这种选择的优势是可以提高学生的口语能力，并且能够更多地感受当地人的风俗习惯。但是对此，除了学校需要精心挑选外，学生也应根据自己的实际情况进行周全地考虑，比如应该清楚地知道该家庭提出的要求有哪些，自己是否适合，以及可以得到什么样的回报等等。

这种安排也许会被美国政府视为就业，因此可能会有相关的规定需要遵守。

五、如何寻找校外住房

寻找校外住房可以有以下几种方式：

向大学住房办公室询问；

查找当地报纸的分类广告/需求广告，许多美国报纸都有自己的网址，到美国前，学生就可以查阅校外住房的情况；

还可以查看校园广告栏上有没有人寻找室友同租公寓；

如果学校有国内学生会的网站，也可以到其论坛中看是否有合租房屋的信息；

向了解当地情况的人求助，或者请国际学生辅导员提供建议。

校外租房是一件需要慎重的事情，多方打听、多加留心还是非常必要的。

应该事先有这样的心理准备，便宜的房子条件可能会较差，住起来就会不舒服。因此根据自己的情况，需要考虑租住便宜些的，还是贵些的。

如果短期租住贵些的房屋，舒心地住上一段时间，同时尽快找合适的住所也未尝不是一个好办法。 不论哪种情况，入住前对租约(即使是短期的)的签署一定要慎重 ，以避免自己的利益受到侵害。

六、校外租屋的注意事项

1、交通因素：是否有便捷的交通工具到达学校以及通勤费用是多少。若准备自己购车，也要考虑学校是否方便停车。

2、环境及安全性：学生生活早出晚归是常有的事情，治安良好与否更为重要。有关这方面的信息，可以向校方或学长等询问。

3、如果不与人合住，在寻找公寓的时候，最好请一个熟悉当地情况以及租房程序的人陪同。

4、在签住房合同(lease)前，要确定好房租具体包含哪些费用，比如水费和垃圾费可能会包括在房租里。但是煤气费、电费、电话费等“杂费”一般不会包括在内，必须由房客向每个服务公司交费。所以，在签合同前，最好向各个服务公司或是以前的房客询问每月杂费的估价。 在寒冷地区，还要注意取暖的费用是多少。

5、许多房主要求房客在搬入前先预付第一个月和 一个月的房租，还有的要求支付一笔安全押金/清洁押金，通常是一个月房租的数额，如果房客搬走时公寓状况良好，房主会退还该押金。 一定要保存好这些押金凭证。

6、在签合同前，应该和房主或是经理一起检查房屋的状况，列出搬走时不应该承担的责任。比如，前房客在墙上挂画留下的钉眼、开裂的地板、损坏的木件或是地毯上的污渍等等。

7、一定要知道作为房客的权利和责任以及房主的义务，这是十分重要的。比如，房客的责任包括按时付房租、保持公寓清洁、修理由自己引起的房屋损坏，以及出现故障时通知房主等；

房主的义务包括修缮公寓、房主不能干涉房客对公寓的使用、不能在未经许可的时候进入公寓，如果该公寓所在建筑被出售的话，房主必须及时通知等。

8、如果与人合租，一定要事先询问好对方的生活习惯(如是否抽烟)；学习习惯(如是否喜欢熬夜)；还应该涉及到清洁打扫、聚会、留宿客人、食物、费用分享等一系列问题。

9、房主应该给房客一份租房合同。 要看清该合同是否详细、清楚地写明了相关规定和条件。

10、在签署任何租房合同前，一定要事先彻底弄清合同的内容。接到合同后不必马上签署，可以向房主要求把合同拿走几分钟，以便能够看仔细。如果有任何疑虑，可以向学校的相关办公室询问，许多学校都向计划住在校外的学生提供咨询服务。

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